30

Ticaret Bakanlığı, emlak piyasasında sahte ve fahiş fiyatlı ilanlara karşı yeni bir dönem başlatıyor. Artık sadece e-Devlet üzerinden mülk sahibi olduğunu veya yetkili emlakçı olduğunu doğrulayanlar kiralık veya satılık ilanı verebilecek.

Ticaret Bakanlığı'ndan emlakta devrim gibi karar! Artık mülk sahibi veya yetkili emlakçı olmayanlar kiralık/satılık ilanı veremeyecek. İşte yeni e-Devlet emlak düzenlemesi...

Ticaret Bakanlığı, emlak piyasasında fahiş fiyat artışlarına ve bilgi kirliliğine yol açan "hayalet ilanlara" karşı savaş açtı. E-Devlet üzerinden hayata geçirilen "Doğrulanmış İlan" dönemiyle birlikte, artık her isteyen istediği mülkü ilana koyamayacak. İşte kiralık ve satılık konut piyasasında taşları yerinden oynatacak yeni düzenlemenin detayları...

ANKARA - Konut piyasasında güvenli dönemin kapıları resmen açıldı. Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile ilan sitelerindeki suistimallerin önüne geçilmesi hedefleniyor. Yeni düzenlemeyle birlikte, bir mülkü ilana vermek isteyen kişi veya emlakçı, öncelikle o mülkün sahibi olduğunu veya sahibi tarafından yetkilendirildiğini e-Devlet üzerinden kanıtlamak zorunda kalacak.

Yetki Belgesi Olmayan Emlakçı Devre Dışı
Yeni sistemin en büyük darbesi, "ayakçı" olarak tabir edilen yetkisiz emlakçılara olacak. İlan sitelerinde yer almak isteyen emlak işletmelerinin, Ticaret Bakanlığı'ndan alınmış "Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi" ne sahip olması şart koşuluyor. Yetki belgesi olmayan işletmeler, e-Devlet üzerinden ilan doğrulama yapamayacak ve sisteme ilan girişi gerçekleştiremeyecek.

Tüketici Nasıl Korunacak?
Vatandaşlar, ilan sitelerinde gezinirken artık "Doğrulanmış İlan" logosunu arayacak. Bu logo, ilandaki mülkün gerçekten var olduğunu, fiyatının spekülatif amaçlı şişirilmediğini ve ilanı veren kişinin hukuki olarak yetkili olduğunu garanti edecek. Böylece, olmayan evler üzerinden kaparo dolandırıcılığı yapanların da yolu kesilmiş olacak.

Geçiş Süreci Tamamlanıyor
Bakanlık yetkilileri, sistemin kademeli olarak zorunlu hale getirildiğini belirterek, ilan platformlarının teknik altyapılarını e-Devlet ile entegre etmesi gerektiğini vurguladı. Yıl sonuna kadar tamamen zorunlu olması beklenen uygulama ile emlak piyasasında hem fiyat istikrarının sağlanması hem de vergi kayıplarının önlenmesi amaçlanıyor.