22

Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartlarında Değişiklik Yapılmasına Dair Genel Şartlar Tebliği, 21 Ağustos 2026 tarihinde Resmî Gazete’de yayımlandı. 6 Eylül’de yürürlüğe girecek düzenlemeyle konut satışlarında mevcut ZDS poliçesinin durumu ve yeni malik adına poliçe düzenlenmesine ilişkin uygulamalarda değişikliğe gidildi.

Zorunlu Deprem Sigortası (ZDS) uygulamasına ilişkin yeni düzenleme Resmî Gazete’de yayımlandı. DASK tarafından yapılan bilgilendirmeye göre, Zorunlu Deprem Sigortası Genel Şartlarında Değişiklik Yapılmasına Dair Genel Şartlar Tebliği 21 Ağustos 2026 tarihinde yayımlandı.

6 Eylül 2026 tarihinde yürürlüğe girecek düzenleme, özellikle konut satışlarında mevcut ZDS poliçesinin durumu ile yeni malik adına poliçe düzenlenmesine ilişkin yeni uygulamalar getiriyor.

Konut satışı sonrasında mevcut poliçeye ilişkin uygulama

Yeni düzenlemeye göre, konutun satılması halinde yeni malikin ZDS yaptırmış olması şartıyla, tapudaki tescil tarihinden itibaren mevcut ZDS poliçesi, Kurum’a başvurulması halinde gün esaslı kısmi olarak iptal ettirilebilecek.

Poliçenin kullanılmayan dönemine ilişkin daha önce ödenmiş primler ise başvuru üzerine sigorta ettirene iade edilecek.

Konut satın alanlar için yeni uygulama

Düzenlemeyle birlikte satış işlemi sonrasında önceki ev sahibine ait Zorunlu Deprem Sigortası poliçesi yeni malike devredilmeyecek.

Tapu işlemleri sırasında yeni malik adına geçerli bir Zorunlu Deprem Sigortası poliçesinin bulunup bulunmadığı kontrol edilecek. Bu nedenle yeni ev satın alanların kendi adlarına ZDS poliçesi yaptırmaları gerekecek.

Diğer menfaat değişikliklerinde poliçe devam edecek

Satış ve benzeri işlemler dışındaki menfaat sahibi değişikliklerinde ise mevcut poliçe yeni menfaat sahibiyle devam edecek.

Yeni menfaat sahibinin, değişikliği poliçenin varlığını öğrendiği tarihten itibaren 15 gün içinde ilgili sigorta şirketine bildirmesi gerekecek.

İlgili sigorta şirketi veya acentesi de bildirimin alınmasından itibaren 24 saat içinde, menfaat değişikliği zeylini içeren poliçeyi sonraki menfaat sahibine vermekle yükümlü olacak.

Düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte konut alım ve satım işlemlerinde Zorunlu Deprem Sigortası poliçelerine ilişkin uygulamanın yeni kurallar çerçevesinde yürütülmesi bekleniyor.